如果有“北京租房生活指南”，小雅觉得自己的经历足以在其中加上这样一条：小心那些心怀恶意的室友。去年，她被与之合租的女子骗走了4万多元，而后遭遇缺乏证据无法立案的尴尬境地。和小雅一样，不少人会选择合租，与陌生的室友朝夕相处，但这种临时的、带有偶然性的关系，可能会带来不安的因素，尤其是在群租房中，甚至有人因为危险的室友而丧命。

　　统计

　　合租中的刑事案件 群租房发生的居多

　　在一份关于合租的问卷调查中，有40%的被访者会考虑和陌生人合租，原因是希望室友可以分担房费，以及生活中彼此照应。在“合租最大的顾虑是什么”一题中，70%的受访者关心生活习惯和安全问题。

　　记者检索发生在租房室友之间的刑事案件时发现，因为生活习惯发生矛盾，继而引发冲突的故意伤害类案件最多。网络路由器的摆放位置、放音乐的声音、晚归、打扫卫生等，都可能成为矛盾的导火索。

　　这类案件中的室友，充其量是脾气火暴，而且很多情况下，矛盾的发生双方都有责任，但下面几类案件，则是因遭遇了危险室友所导致的安全问题。

　　数量第二多的案件是偷盗类的侵财案件，这类案件多发生在群租房等人员流动性较大的出租房内。

　　第三类是诈骗类案件，其中以虚假二房东骗房费的案件为主。

　　总体来看，这些案件多数发生在非法的群租房或者租客较多的出租房。另外，二房东通过网络招租过程中，也容易招来危险的室友。

　　案例

　　女子群租房被害 中介赔偿4万元

　　2012年，18岁的徐小薇为了学舞蹈，只身一人来到北京。2014年3月，徐小薇报名了通州一家舞蹈学校，她通过中介公司，在通州租到了一间每月租金750元的房子。

　　这套两室一厅的房子，被隔出来了6间房，徐小薇的房间靠近阳台。她对面的租户，是一名刚刚入住的30岁男子。徐小薇压根不会想到，对门这个名叫郭军的人，有着抢劫强奸的“前科”。

　　2014年4月9日上午，徐小薇在卫生间洗澡。听到水声的郭军从自己床下掏出了事先买好的两根绳子和一卷胶带，将徐小薇拖至自己的房间，后郭军强迫徐小薇说出自己的银行卡密码。为防止徐小薇呼喊，他将其活活掐死，并把尸体藏到了地下室的楼梯下面。

　　徐小薇失联后，其父母报警。2014年5月23日，郭军在山东落网，供认了自己杀害徐小薇的犯罪事实。2015年2月，市三中院判决郭军犯抢劫罪、强奸罪，判处其死刑。

　　之后，徐小薇的父母以中介公司和房东未尽到安全保障义务，将二者诉至通州法院，索赔97万余元。

　　法院审理认为，该案中的中介和房东存在群租和未登记备案的违法行为。徐小薇被杀害，中介公司和房东均存在一定责任，法院最终酌定中介承担10%的赔偿责任，一审判决中介赔偿原告死亡赔偿金4万元，房东补偿5000元。